下週五（29日）是農曆七月初一，地府鬼門開放好兄弟到人間的日子，房市禁忌不少，但淡季入市能否撿便宜，在此期間看屋買房、居家生活是否有避忌破解之法，
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《蘋果新聞網》一次彙整。
「屍臭要洗澡洗不掉」、「回家還夢到自殺過程」……，這些發生非自然死亡事件的兇宅，人人避之唯恐不及，住商不動產北屯敦富店長文奕夫卻是習以為常，人稱「兇宅專賣員」的他現年38歲，原本經營蛋黃區高總價物件，後來無心插柳，被客戶委託賣「事故屋」，就此踏進另一個世界，他說「每個禮拜幾乎都會接到兇宅物件，可是這些通常都不會上新聞，天天都在發生，只是我們不知道罷了，但有時現象難以解釋，連我感到到毛毛的。」而比起一般兇宅房仲身分，更為人知的是他以筆名在PTT論壇以「水鏡」為名，將10多年房仲經歷發表成兇宅系列文，內容驚悚真實，獲得廣大迴響PO文必爆，紅到出版社找他出書，第一版處女作《哈囉，我是兇宅房仲》，首刷1700本一個月搶購一空，讓他不僅成為當紅作家，近期還打算出版第二版系列作。
人稱兇宅房仲的文奕夫（38歲），他說「每個禮拜幾乎都會接到兇宅物件，但有時現象難以解釋，連我感到到毛毛的。王鈞生攝
芭比Q燒炭宅 跟房仲回家「實境秀」「你有聞過燒烤味嗎，還跟著你回家」。文奕夫透露，5年前曾經賣過一件高雄三多商圈兇宅套房，現場沒有隔間、放著一張大床，屋齡有20多年，稱不上舊，但就是傳統套房大樓。一位租客因為經濟關係，想不開在裡面燒炭，那時正逢冬天又寒冷，放了一個多月，屍體不只發臭還腐爛，據說當時屍水都滲透磁磚。文奕夫說「事發一個月後接到委售到場，這股屍臭味道還是很重，一問之下，原來是屋主不想去清，也不願拿出3~5萬元外包給清潔人員，只由自殺者家屬拿著拖把清一清，難怪現場瀰漫那個味道。」「這間套房當時總價一百多萬元，
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屋主本身經濟收入也不好，但賤賣又不甘心，乾脆就一直放著，加上裡面味道很重，不好賣。」文奕夫說。起初的帶看印象很深刻，
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他說，有次跟著同事看完回家，開車就感覺「後座有人，煞車的時候，後面一股腐爛味道往前飄」，屢試不爽，每次只要煞車、就聞到有味道跑出來，我不想往後看，只看著坐在副駕的同事，兩人面面相覷，最後竟然跟著我回家。「當天晚上我夢到那間大套房，我站在套房的角落，看著一個女人買炭回來點炭，靜靜的看著他躺在床上，夢裡的最後，變成我躺在那，仿佛體驗往生者快要不能呼吸的一刻。」醒來的第一件事我就大口吸氣，直冒冷汗，整段惡夢就好像回到現場，最後這一件連我都放棄沒賣。文奕夫補充，由於這件兇宅套房價格沒有特別便宜，屋子也沒有人去清，且屍水都滲透地板，每次進去身上味道就像吃火鍋燒烤一樣附在身上，就一直沒有轉手，後來好像有一些靈異現象出現，其他鄰居陸續搬離，
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現在去也許都還聞得到味道。
文奕夫曾接到高雄某兇宅，回家做惡夢「演示」自殺過程給他看。示意畫面，與本文無關
離奇上吊宅 「不給看房給你關門」「如果說最近的話，在大里去年九月有一個屋齡不到半年的房子，屋主租給一個租客，結果租客沒多久就上吊，吊的位置很特別，竟然是吊到乾濕分離的橫桿處，可能是用坐著的方式去上吊，死意堅決……。」文奕夫說，那時候接到案子，一開門房子就有很沉悶的感覺，哪怕我把前後落地窗都打開，它（房子）還是呈現一個很悶、很沉的感覺，好像房間一直都沒開窗戶。這起兇宅往生者是上吊，每個仲介進去都覺得頭很痛，
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後來想說可能那個房子磁場不好，乾脆帶看都把客廳、廁所整間都開燈，但狀況一樣不減緩。印象深刻的一次向買方介紹事故過程：「有租客過去在廁所上吊，地上有個汙漬的地方，就是當時上吊後、大小便失禁的排泄物留下，但講完之後，頭愈來愈痛」。文奕夫說，帶看完那一組後，我回去看著事發廁所想說要把門關起來，
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結果站在外面，沒有風、窗戶緊閉，「廁所門竟然自動關起來」，嚇了一跳。自己嘀咕向對方說：「我只是委售的房子仲介，沒有其他意思，不要為難我」。最後再把廁所門打開闔上一次。他說，這間大里新屋是兩房一廳含車位，後來知道上吊的租客40多歲，但不知道原因，也不明白為何選乾濕分離的橫桿。但房子一個多禮拜後大概市價八五折賣掉，往生者家屬也願意賠償數十萬元作為價值折損，原屋主算是全身而退，新屋主則是找法師處理兩次，目前出租中。（王鈞生／臺中報導）
最近文奕夫還接到大里一處上吊宅，靈異現象讓他無法解釋。示意畫面，與本文無關
文章源自於蘋果新聞網，
